Garage ombouwen

[Dick]

De offerte is net binnen. De offerte staat dus op 5900 euro 
Ik ga denk nog maar een paar mensen uitnodigen want 5900 euro vind ik vrij fors.

En stel dat de garage omgebouwd is dan past er wel alles in? en is alles netjes voor de komende jaren?

Het is wel een flink bedrag maar als je daarmee geheel klaar bent is het misschien te overwegen..

[Sulcatatata]

Ken je niemand die zelfstandig is misschien kan deze persoon aan goedkoper materiaal geraken, doe je het zelf niet het isoleren?

Materiaalkosten zijn materiaalkosten. Daar kan een kleine 'zelfstandige' niet goedkoper aankomen vermoed ik. Ze zullen eerder duurder zijn omdat er minder korting bij de groothandel gegeven wordt.

Het isoleren doe ik niet zelf. Als dit verkeerd wordt gedaan zit je met een groot probleem.

Deze offerte was zonder het afwerken van de garage. Ik moet dan zelf laminaat of iets dergelijks leggen muren en plafond doen.
5900 euro is echt een groot bedrag. Ik ga kijken naar andere klussers.

Ik had 't al verwacht. Bij mij heeft een vriend 't met zijn collega het gedaan, zij waren net hun met hun klusbedrijf gestart. Ze hebben bij mij zelfs een laag uurloon aangehouden. Ik denk dat je niet ver onder de 5000 euro uit zal komen.

Let goed op; zorg dat je goede afspraken maakt en van tevoren duidelijk is wat gedaan moet worden. Zorg dat goedkoop geen duurkoop wordt. 

[Sulcatatata]

De materialen zijn zo 1500 euro. Uiterste 2000 euro. Er zit al een afvoer, elektra en afzuiging. waar de rest in gaat zitten geen idee. Ik ben alleen telefonisch opgebeld waarbij de totaalprijs werd medegedeeld.

Afvoer en electra zaten bij mij ook al, dus dat zat ook niet in mijn bedrag.

Hoe komt je aan het bedrag van de materiaalkosten als je geen offerte hebt gehad? Bij materiaalkosten moet je ook kleine onderdelen als schroeven/spijkers/kit en (slijtage van) gereedschap rekenen. Als materialen slechts 1500, max. 2000 euro zijn (het wordt al meer dan in de eerste post  ), moet de rest in het arbeidsloon zitten lijkt me...

[Tamara123]

Ik heb mensen om mij heen die werken als zelfstandige in de bouw. Het is aso dat mensen rekenen naar wat je hebt, belachelijk zelfs. Voor iedereen is het dezelfde prijs, afspraken onderling en een eventuele extra korting is per opdracht te bepalen maar het mag niet zo zijn dat een deur afhangen in een villa 3x zo duur is ten opzichte van in een rijtjeswoning (mits het om hetzelfde type deur gaat natuurlijk 

Echter als de materialen 2000euro zijn dan is 3000 arbeidsloon niet zo raar. Ervan uitgaande dat deze een week bezig is. Was de prijs in of excl de btw? Overigens mag je wel verwachten dat met een week de hele klus klaar is, ook het afwerken. Ik zou nog maar eens een aannemer uitnodigen...
Wat betreft duurder inkopen kan deels kloppen maar de verkoopprijzen zijn opzich bij iedereen gelijk, grotere bedrijven zouden meer korting kunnen geven maar dat wordt in verhouding helemaal niet gedaan want al die bedrijfsauto's en grote dure panden moeten ook betaal worden, afgezien van de mensen op kantoor die ook betaald dienen te worden van de verrichte bouwwerkzaamheden...

[Sulcatatata]

Als het materiaal dan naar 2000 of misschien wel 3000 gaat is het arbeidsloon nog 3000 - 4000 euro. De afspraak was dat ik de garage helemaal zou klaarmaken en zou afwerken. Voor 6000 euro verwacht ik heel wat meer.
...
Mijn badkamer is uiteindelijk ook voor 3000 gedaan. Inclusief de badkamer helemaal opnieuw opbouwen en alle materiaal nieuw aangeschaft. Hier liepen de bedragen ook uiteen en op tot 6000 euro.

Bij mij zijn ze met z'n tweeen al iets meer dan een week bezig geweest, en dan hebben ze de gevelkachel en het gas daarnaartoe niet eens aan hoeven leggen. 3000-4000 euro arbeidsloon is zoals Tamara zegt dan helemaal niet zo gek volgens mij.

Er is altijd wat verschil in offerte, maar als je 50% euro verschil had in de badkamer is er meer aan de hand lijkt me. Heb je de klus uiteindelijk niet zwart laten doen?  

Vergelijken blijft lastig omdat je nooit precies weet welke materialen gebruikt worden, hoe secuur gewerkt wordt etc.; vaak is het toch wel enigszins appels met peren vergelijken. Tenzij je jouw auto na de eerste aannemer voor de badkamer om de hoek van de straat had geparkeerd. Misschien nog maar eens doen als de tweede aannemer komt?!  

[Tamara123]

Mag ik vragen welke provincie je woont? Vaak zie je daar ook prijsverschil in, soms is het zelfs goedkoper om een bedrijf uit een andere plaatst te laten komen....

[Tom O.]

Misschien doen de bedrijven die hogere offertes hebben ze zo hoog omdat ze dit werk niet willen hebben doordat ze bijna geen tijd hebben. Of plakken ze er bruutweg een bedrag op zodat de mensen uiteindelijk hun factuur krijgen die waarschijnlijk een goeie 2000 euro minder zal kosten als wat op de offerte stond dan zullen de mensen denken van hm valt hardstikke mee bij de offerte vergeleken.

[Sulcatatata]

Misschien doen de bedrijven die hogere offertes hebben ze zo hoog omdat ze dit werk niet willen hebben doordat ze bijna geen tijd hebben. Of plakken ze er bruutweg een bedrag op zodat de mensen uiteindelijk hun factuur krijgen die waarschijnlijk een goeie 2000 euro minder zal kosten als wat op de offerte stond dan zullen de mensen denken van hm valt hardstikke mee bij de offerte vergeleken.

Als ze de klus niet willen hebben omdat ze geen tijd hebben, zullen ze niet eens komen voor een offerte. Dan hebben ze nl. nog minder tijd over en tijd is daarnaast geld.
Gewoon een bedrag noemen dat uiteindelijk 2000 euro lager uitvalt zou niet slim zijn omdat ze de klus dan soweiso niet zouden krijgen...

Leuk dat je het zo open opschrijft.  

Ik geloof nog steeds dat het niet ver onder de 5000 euro zal komen. Verschil in prijs zal in sommige gevallen ook verschil in kwaliteit betekenen, hou daar rekening mee!

Ik wilde schrijven 'Ga je nu eerst goed orienteren op het stookkostenverhaal voordat die ook erg tegen gaan vallen omdat je van verkeerde/niet vergelijkbare verhalen uitgaat' maar ik lees dat je al kachels gekocht hebt. 2x2000 watt. Ik heb er 1 (keramisch verwarmertje van 2000 watt die onze verwarmde eetkamer, met te lage capaciteit radiatoren, bij moet verwarmen tijdens koude dagen) en die moet een half uur draaien om 5 graden bij te verwarmen. Die warmte is na een kwartier weer voor 60% weg. Als jouw twee kacheltjes beiden 2 uur per dag draaien, echt niet ondenkbaar (eerder, veel, meer) tijdens de koudere maanden, ben je een fortuin (8 kw, dus zeker 2 euro) aan stroomkosten kwijt per dag. Alleen al aan stoom om te verwarmen, dan is de verlichting dus niet meegerekend. Ik hoop dat je de juiste keuze hebt gemaakt.

[Sulcatatata]

De ruimte was toen voor 1.7kWh gedurende 4 uur verwarmt.

Lastig inschatten hoe veel stroom ze per dag zullen gaan gebruiken op basis van jouw test hoor; je moet nl. voor een goed idee rekening houden met de buitentemperatuur, met de warmte die de radiatoren (aangestuurd door de temperatuur in huis) in de garage zullen produceren etc.. 's nachts staat de thermostaat in huis w.s. niet op 23 graden zoals je eerder aangaf. Alhoewel de schildpadden 's nachts wat minder warm kunnen zitten, zullen de elektrische kachels dan toch vaak aan moeten slaan als het buiten koud is. Er zijn te veel variabelen om een goed beeld te kunnen krijgen.

Wat je wel weet is de 1.7 kWh gebruik gedurende 4 uur. Dat is flink; in 4 uur tijd was je dus 6.8 kW kwijt, ongeveer 1,75 euro aan stroom. Dat zou onder de testomstandigheden ruim 10 euro per dag aan stroom zijn om een deels geisoleerde ruimte bij (ik neem aan dat de radiator in de garage ook aan stond?) te verwarmen...

Ik ben benieuwd hoe 't uiteindelijk gaat bevallen; als alles een jaar in z'n definitieve vorm heeft gedraaid weet je pas echt hoeveel meer stroom en gas je hebt gebruikt t.o.v. nu.

[Tamara123]

Tsja die van 9000 is misschien wat hoog maar het kan ook zijn dat die van 4800 extreem laag is voor de materialen + werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden. Kijk uit voor woekeraars, dan heb je straks na 4800 euro nog voor 3000 ellende...

Sommige verzieken de markt en zijn eigenlijk "schilder" (oid) en gaan hun werkzaamheden uitbreiden omdat ze dat "opzich ook wel kunnen"

Je kan uiteindelijk misschien beter 1000 meer betalen dan de goedkopere offertes en zekerheid van een professionele aanpak dan een bak ellende...

[Tom O.]

Misschien doen de bedrijven die hogere offertes hebben ze zo hoog omdat ze dit werk niet willen hebben doordat ze bijna geen tijd hebben. Of plakken ze er bruutweg een bedrag op zodat de mensen uiteindelijk hun factuur krijgen die waarschijnlijk een goeie 2000 euro minder zal kosten als wat op de offerte stond dan zullen de mensen denken van hm valt hardstikke mee bij de offerte vergeleken.

Als ze de klus niet willen hebben omdat ze geen tijd hebben, zullen ze niet eens komen voor een offerte. Dan hebben ze nl. nog minder tijd over en tijd is daarnaast geld.
Gewoon een bedrag noemen dat uiteindelijk 2000 euro lager uitvalt zou niet slim zijn omdat ze de klus dan soweiso niet zouden krijgen...

Leuk dat je het zo open opschrijft.  

Het kon zijn natuurlijk zelf ook al een zo iets gehad een hoge offerte vergeleken met anderen.  

[Sulcatatata]

We zijn een kleine maand verder. Hoe staan de zaken ervoor?

[Sulcatatata]

Mooi, succes!

[markooij]

Spannend !!!!

[Sulcatatata]

...
De aannemer heeft het de komende weken erg druk ivm de werkzaamheden die ingehaald moeten worden door de sneeuwperiode. Pas ergen in Maart zou hij kunnen beginnen.

Als hij in maart begonnen is, zou het inmiddels al af moeten zijn.
  !!!

   schildpaddenvereniging
   landschildpadden
   waterschildpadden
   stamboeken
   fotoalbum
   linkspagina
   AANBOD NAKWEEK

Geavanceerd zoeken

Black22 TPBlackBoxDilber MulticolorKlassiek YaBB SE theSMF Standaardthema (theme8